部分拍卖行今年公布标的物“欠费单"

让竞投者心里有底，激活物业拍卖

受到宏观调控影响而一度冷静的广州物业拍卖市场，今年首季全面回暖，第一季度上市的不动产标的数量比去年同期增加近两成。地产行业专家建议，时下投资短炒宜“小本经营”，拍下后应马上转二手

 拍卖曾因不能过户萎缩
据业内人士介绍，此前宏观调控政策，影响最大的是物业拍卖。拍卖场上相当一部分的标的物是“银主盘”，即小业主在申请按揭后“断供”，银行将小业主告上法庭并申请强制执行，最终法庭判令拍卖该房产抵债，这部分“银主盘”大都没有房产证，只是预售契约的转让，按国家“新政”将无法办理过户。如此一来，投资客想在“便宜货”上捞一把也没门了。所以，物业拍卖曾一度萎缩。
但是，地产中介满堂红的一份拍卖市场分析报告却显示，今年第一季度，广州市不动产拍卖市场继续保持连续数年发展态势，整个季度广州举办的拍卖会共有128场次，比去年同期增加32场，举办拍卖会的拍卖行也从去年同期的52家增加至56家。
现在拍卖房瑕疵更透明
缘何物业拍卖能够逆境求进？专家分析，拍卖信息的公开程度有所增大，正是物业拍卖突破重围、全面“回暖”的有效药方
据了解，以前拍卖师说到标的物欠费时，通常都是让买卖客户自己去楼盘的管理处查询，而不会在拍卖会上提及具体欠费数字。竞投者在毫不知情的前提下，多数是放弃举牌。由于相当部分